2017年7月，對于我國建筑信息模型（BIM）的發(fā)展是重要的。住房城鄉(xiāng)建設部2016年12月2日發(fā)布的《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》將于2017年7月1日實施。這意味著國家倡導的BIM技術(shù)進入發(fā)展新階段，綠色建造的發(fā)展歷程中有了重要的“參與者”，有人預測，它將使綠色建造更加名副其實。
歐陽東說，BIM技術(shù)是處理基礎數(shù)據(jù)的強大技術(shù)平臺，具有“及時性、準確性、對應性、可追溯性”。在提升管控能力的同時，可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設計或施工錯誤造成的建筑建材浪費，也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為，BIM具有六大技術(shù)特點，包括：可視性——二維是平面，三維是空間；協(xié)調(diào)性——時間成本、人力成本、誤差成本等協(xié)調(diào)；模擬性——提前預知項目可能發(fā)生的問題；優(yōu)化性——信息、復雜、時間等優(yōu)化；信息性——各階段的信息完整有效地傳遞；出圖性——根據(jù)平面自動生成立面和剖面。
同時，BIM還有八大設計優(yōu)勢：一是三維設計，項目各部分分拆設計，全球特別復雜項目的方案設計；二是可視設計，室內(nèi)、室外可視化設計，便于業(yè)主決策，減少返工量；三是協(xié)同設計，多個專業(yè)在同一平臺上設計，實現(xiàn)了高效的協(xié)同設計；四是修改方便，一處修改，處處更新，計算與繪圖的融合；五是管道檢測，通過機電專業(yè)的碰撞檢測，解決機電管道打架的事宜；六是提高質(zhì)量，采用高效的協(xié)同設計，減少錯漏碰缺，提高圖紙質(zhì)量；七是自動統(tǒng)計，可以將工程量自動統(tǒng)計的材料表自動生成；八是節(jié)能設計，通過軟件，支持整個項目可持續(xù)和綠色節(jié)能環(huán)保設計。
總之，BIM技術(shù)能解決政府、建設、設計、施工、運維五方對工程質(zhì)量、成本控制、工作效率等主要關注點。
據(jù)報道，國外在BIM應用上已取得很多經(jīng)驗。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據(jù)32個項目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的以下優(yōu)勢：消除40%預算外更改；造價估算控制在3%精確度范圍內(nèi)；造價估算耗費的時間縮短80%；通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10%；項目工期縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發(fā)表文章說，一項研究發(fā)現(xiàn)，有75%采用BIM的企業(yè)認為，BIM技術(shù)給他們帶來了積極回報，包括更短的項目周期、紙質(zhì)文檔和材料成本的節(jié)省等。如果進一步和AR（放大現(xiàn)實）及可穿戴裝備結(jié)合，5DBIM技術(shù)（即除了標準的3D空間設計參數(shù)以外，還包括項目的成本和進度。）的價值會更大。目前，有60%的資金投入到了數(shù)字化協(xié)同和移動解決方案，如在平板和智能手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化實時告知現(xiàn)場人員，現(xiàn)場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出，我國BIM技術(shù)在應用中效果積極。他說，BIM技術(shù)的真正推動力是開發(fā)商，SOHU的三大核心競爭力就是創(chuàng)新的設計、BIM系統(tǒng)的應用和網(wǎng)上租售平臺。BIM技術(shù)預先對規(guī)劃設計、建筑施工、室內(nèi)裝修各環(huán)節(jié)進行計算機模擬運行，節(jié)約洽商成本上億元，節(jié)約大量的人工成本。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)能源節(jié)約管理、多項目的協(xié)同管理。
北京銀河SOHU項目是一個32萬平方米的大型綜合體，采用BIM技術(shù)按時高效低成本36個月就建成了，通過BIM技術(shù)找出4000個錯漏點；而上海外灘SOHU項目通過應用BIM技術(shù)使總建安成本下降5%~10%。
此外，BIM還有許多成果附加值：工地配合降低約50%，按系統(tǒng)提供材料工程量清單誤差約10%，空間凈空有很大提升，節(jié)省建筑材料，非功能性修改可節(jié)約80%~90%設計工作量。
由于這項技術(shù)的意義重大，業(yè)界給予了高度重視，目前僅相關的大賽就有四個。包括：“創(chuàng)新杯”建筑信息模型(BIM)大賽，由中國勘察設計協(xié)會自2010年起組辦，主要對象是BIM設計。中國建設BIM應用大賽，是中國建筑業(yè)協(xié)會自2015年起組辦的，主要對象是BIM施工?！皣鴪D杯”全國BIM（建筑信息模型）大賽，由中國圖學學會組辦，主要對象是BIM綜合。中國高校BIM畢業(yè)設計大賽，是中國建筑學會主辦的，主要對象是BIM大學生。這些大賽定期舉行，影響逐步擴大。
BIM技術(shù)也受到有關部門和地方政府的重視，相關國家標準如《建筑工程信息模型應用統(tǒng)一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程信息模型編碼標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《制造工業(yè)工程設計信息模型應用標準》和《建筑工程施工信息模型應用標準》等自2014年就在編制。其中《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》已于2016年12月2日發(fā)布。
2014年3月北京地方標準《民用建筑信息模型設計標準》，2014年10月《上海市建設管理委關于在本市推進建筑信息模型技術(shù)應用指導意見的通知》，2014年9月廣東省《關于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應用工作的通知》，2015年5月《深圳市建筑工務署政府公共工程BIM應用實施綱要》、《深圳市建筑工務署B(yǎng)IM實施管理標準》、《深圳市建筑工程BIM設計文件編制深度標準》等相繼出臺。
2015年6月，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，提出加強技術(shù)進步和創(chuàng)新的主要措施。全面提高行業(yè)信息化水平，建立涵蓋設計、施工全過程的信息化標準體系，促進行業(yè)信息共享。2016年9月住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，嘗試融合BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算等信息技術(shù)。
2017年2月國務院辦公廳印發(fā)了《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，其中明確提出，加快推進建筑信息模型(BIM)技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項目方案優(yōu)化和科學決策提供依據(jù)，促進建筑業(yè)提質(zhì)增效。顯然發(fā)展BIM技術(shù)已經(jīng)成為國家政策。
歐陽東分析認為，設計、施工、運營三者模型不能共享的原因主要是分工不同、目標不同、資源不同、素質(zhì)不同、工藝不同、規(guī)范不同、工法不同、精度不同、經(jīng)驗不同。而一些BIM技術(shù)專家和BIM技術(shù)研究機構(gòu)則認為：BIM是一項技術(shù)，也是一個概念，更是一個平臺；BIM技術(shù)應用發(fā)展的最大風險是“忽悠”；沒有免費的午餐，種瓜得瓜種豆得豆；制造更多的軟件工具，輔助設計師使世界更精彩；BIM技術(shù)更強調(diào)信息共享、數(shù)據(jù)存儲、調(diào)用方便；為未來的從業(yè)人員提供有興趣的、喜歡的工作環(huán)境；BIM只有進行時，沒有完成時，是不斷完善的過程；BIM技術(shù)不僅用于設計、施工和運營，而且可以用于管理和經(jīng)營。
在中國建筑行業(yè)，BIM技術(shù)是建筑產(chǎn)業(yè)的革命，必將引發(fā)建筑行業(yè)從技術(shù)手段到商業(yè)模式等多層面的顛覆性革命。未來，懂設計、懂施工、懂造價，懂BIM的復合人才，將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業(yè)發(fā)展的可選項，而是必選項，建筑和建材企業(yè)投資BIM是投資企業(yè)未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進，誰先采用誰早受益。通過改變技術(shù)和管理模式，通過“核心技術(shù)+互聯(lián)網(wǎng)”，可提高建筑和建材企業(yè)的競爭力。（中國建設報）
BIM是什么樣的技術(shù)
BIM技術(shù)近年來有了很大發(fā)展，關于這種技術(shù)，本報記者日前聆聽了中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長、中國建設科技集團監(jiān)事會主席歐陽東對其進行的系統(tǒng)解讀。歐陽東說，BIM技術(shù)是處理基礎數(shù)據(jù)的強大技術(shù)平臺，具有“及時性、準確性、對應性、可追溯性”。在提升管控能力的同時，可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設計或施工錯誤造成的建筑建材浪費，也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為，BIM具有六大技術(shù)特點，包括：可視性——二維是平面，三維是空間；協(xié)調(diào)性——時間成本、人力成本、誤差成本等協(xié)調(diào)；模擬性——提前預知項目可能發(fā)生的問題；優(yōu)化性——信息、復雜、時間等優(yōu)化；信息性——各階段的信息完整有效地傳遞；出圖性——根據(jù)平面自動生成立面和剖面。
同時，BIM還有八大設計優(yōu)勢：一是三維設計，項目各部分分拆設計，全球特別復雜項目的方案設計；二是可視設計，室內(nèi)、室外可視化設計，便于業(yè)主決策，減少返工量；三是協(xié)同設計，多個專業(yè)在同一平臺上設計，實現(xiàn)了高效的協(xié)同設計；四是修改方便，一處修改，處處更新，計算與繪圖的融合；五是管道檢測，通過機電專業(yè)的碰撞檢測，解決機電管道打架的事宜；六是提高質(zhì)量，采用高效的協(xié)同設計，減少錯漏碰缺，提高圖紙質(zhì)量；七是自動統(tǒng)計，可以將工程量自動統(tǒng)計的材料表自動生成；八是節(jié)能設計，通過軟件，支持整個項目可持續(xù)和綠色節(jié)能環(huán)保設計。
總之，BIM技術(shù)能解決政府、建設、設計、施工、運維五方對工程質(zhì)量、成本控制、工作效率等主要關注點。
BIM技術(shù)提高了建筑業(yè)的節(jié)能水平
綠色建筑是節(jié)能建筑，而其節(jié)能體現(xiàn)在各個環(huán)節(jié)，從設計、建材、施工到運營維護等，都必須突出綠色理念，體現(xiàn)國家相關的政策和標準。而在這一系列過程中，要實現(xiàn)準確無誤，BIM技術(shù)必不可少?，F(xiàn)實中建筑的任何一個錯誤，其資源的浪費都是巨大的，BIM技術(shù)則可以避免這種浪費，進而降低建筑業(yè)碳排放。據(jù)報道，國外在BIM應用上已取得很多經(jīng)驗。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據(jù)32個項目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的以下優(yōu)勢：消除40%預算外更改；造價估算控制在3%精確度范圍內(nèi)；造價估算耗費的時間縮短80%；通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10%；項目工期縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發(fā)表文章說，一項研究發(fā)現(xiàn)，有75%采用BIM的企業(yè)認為，BIM技術(shù)給他們帶來了積極回報，包括更短的項目周期、紙質(zhì)文檔和材料成本的節(jié)省等。如果進一步和AR（放大現(xiàn)實）及可穿戴裝備結(jié)合，5DBIM技術(shù)（即除了標準的3D空間設計參數(shù)以外，還包括項目的成本和進度。）的價值會更大。目前，有60%的資金投入到了數(shù)字化協(xié)同和移動解決方案，如在平板和智能手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化實時告知現(xiàn)場人員，現(xiàn)場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出，我國BIM技術(shù)在應用中效果積極。他說，BIM技術(shù)的真正推動力是開發(fā)商，SOHU的三大核心競爭力就是創(chuàng)新的設計、BIM系統(tǒng)的應用和網(wǎng)上租售平臺。BIM技術(shù)預先對規(guī)劃設計、建筑施工、室內(nèi)裝修各環(huán)節(jié)進行計算機模擬運行，節(jié)約洽商成本上億元，節(jié)約大量的人工成本。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)能源節(jié)約管理、多項目的協(xié)同管理。
北京銀河SOHU項目是一個32萬平方米的大型綜合體，采用BIM技術(shù)按時高效低成本36個月就建成了，通過BIM技術(shù)找出4000個錯漏點；而上海外灘SOHU項目通過應用BIM技術(shù)使總建安成本下降5%~10%。
此外，BIM還有許多成果附加值：工地配合降低約50%，按系統(tǒng)提供材料工程量清單誤差約10%，空間凈空有很大提升，節(jié)省建筑材料，非功能性修改可節(jié)約80%~90%設計工作量。
BIM技術(shù)的重要性正在被認識
BIM技術(shù)是一種技術(shù)革命。專家指出，我國建筑業(yè)在1992年之前是手工繪圖時代，1992年~1993年開始“甩圖板”轉(zhuǎn)向2D計算機繪圖時代，而2012年~2013年“創(chuàng)空間”轉(zhuǎn)向3DBIM繪圖時代。這是第二次建筑設計技術(shù)革命，實現(xiàn)了設計模型、施工模型、運營模型的標準、精度、設計規(guī)范要求等完整的信息傳遞。由于這項技術(shù)的意義重大，業(yè)界給予了高度重視，目前僅相關的大賽就有四個。包括：“創(chuàng)新杯”建筑信息模型(BIM)大賽，由中國勘察設計協(xié)會自2010年起組辦，主要對象是BIM設計。中國建設BIM應用大賽，是中國建筑業(yè)協(xié)會自2015年起組辦的，主要對象是BIM施工?！皣鴪D杯”全國BIM（建筑信息模型）大賽，由中國圖學學會組辦，主要對象是BIM綜合。中國高校BIM畢業(yè)設計大賽，是中國建筑學會主辦的，主要對象是BIM大學生。這些大賽定期舉行，影響逐步擴大。
BIM技術(shù)也受到有關部門和地方政府的重視，相關國家標準如《建筑工程信息模型應用統(tǒng)一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程信息模型編碼標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《制造工業(yè)工程設計信息模型應用標準》和《建筑工程施工信息模型應用標準》等自2014年就在編制。其中《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》已于2016年12月2日發(fā)布。
2014年3月北京地方標準《民用建筑信息模型設計標準》，2014年10月《上海市建設管理委關于在本市推進建筑信息模型技術(shù)應用指導意見的通知》，2014年9月廣東省《關于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應用工作的通知》，2015年5月《深圳市建筑工務署政府公共工程BIM應用實施綱要》、《深圳市建筑工務署B(yǎng)IM實施管理標準》、《深圳市建筑工程BIM設計文件編制深度標準》等相繼出臺。
2015年6月，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，提出加強技術(shù)進步和創(chuàng)新的主要措施。全面提高行業(yè)信息化水平，建立涵蓋設計、施工全過程的信息化標準體系，促進行業(yè)信息共享。2016年9月住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，嘗試融合BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算等信息技術(shù)。
2017年2月國務院辦公廳印發(fā)了《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，其中明確提出，加快推進建筑信息模型(BIM)技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項目方案優(yōu)化和科學決策提供依據(jù)，促進建筑業(yè)提質(zhì)增效。顯然發(fā)展BIM技術(shù)已經(jīng)成為國家政策。
BIM技術(shù)應用的未來發(fā)展
有專家曾指出，制約BIM應用的因素除相關標準還需建立健全外，有關軟件也有待開發(fā)完善。同時，建造各階段的模型直接轉(zhuǎn)化應用有待解決。很多企業(yè)針對建造中BIM應用的實際需要，開發(fā)了針對性強的軟件，但軟件之間存在重復開發(fā)，相互之間也缺少銜接和匹配。特別是各類軟件還不能在統(tǒng)一的平臺上運行，國產(chǎn)軟件還不能占主體地位，信息不能共享，相關因素制約了BIM的推廣應用。歐陽東分析認為，設計、施工、運營三者模型不能共享的原因主要是分工不同、目標不同、資源不同、素質(zhì)不同、工藝不同、規(guī)范不同、工法不同、精度不同、經(jīng)驗不同。而一些BIM技術(shù)專家和BIM技術(shù)研究機構(gòu)則認為：BIM是一項技術(shù)，也是一個概念，更是一個平臺；BIM技術(shù)應用發(fā)展的最大風險是“忽悠”；沒有免費的午餐，種瓜得瓜種豆得豆；制造更多的軟件工具，輔助設計師使世界更精彩；BIM技術(shù)更強調(diào)信息共享、數(shù)據(jù)存儲、調(diào)用方便；為未來的從業(yè)人員提供有興趣的、喜歡的工作環(huán)境；BIM只有進行時，沒有完成時，是不斷完善的過程；BIM技術(shù)不僅用于設計、施工和運營，而且可以用于管理和經(jīng)營。
在中國建筑行業(yè)，BIM技術(shù)是建筑產(chǎn)業(yè)的革命，必將引發(fā)建筑行業(yè)從技術(shù)手段到商業(yè)模式等多層面的顛覆性革命。未來，懂設計、懂施工、懂造價，懂BIM的復合人才，將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業(yè)發(fā)展的可選項，而是必選項，建筑和建材企業(yè)投資BIM是投資企業(yè)未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進，誰先采用誰早受益。通過改變技術(shù)和管理模式，通過“核心技術(shù)+互聯(lián)網(wǎng)”，可提高建筑和建材企業(yè)的競爭力。（中國建設報）